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id: 1041738
사건번호: 2024타경86871
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.13
용도: 전답
결과: 유찰
감정가: 34,528,680
최저가: 16,919,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 토지 전 746㎡ 갑구 8번 21분의 6 신동한 지분 전부
소재지: 경기도 가평군 설악면 미사리 307-1
비고: 지분매각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

id: 1041736
사건번호: 2024타경86727
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.13
용도: 임야
결과: 유찰
감정가: 254,562,000
최저가: 124,735,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 토지 임야 3306㎡
소재지: 경기도 남양주시 화도읍 금남리 산56-110
비고: -

id: 1041735
사건번호: 2024타경86543
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.13
용도: 단독주택다가구
결과: 유찰
감정가: 705,031,600
최저가: 493,522,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 건물 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 3층 단독주택 1층 187.58㎡(다가구주택2가구) 2층 185.7㎡ (다가구주택2가구) 3층 185.7㎡ (다가구주택2가구)
소재지: 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-20
비고: 건물만 매각.

id: 1041734
사건번호: 2024타경86185
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.14
용도: 대지,임야,전답
결과: 매각
감정가: 537,246,000
최저가: 376,072,000
매각대금: 403,057,000
낙찰가율: 75%
내역: 토지 전 944㎡
소재지: 경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-10
비고: 1. 재매각(특별매각조건 : 매수신청보증금 최저매각가격의 20%) 2. 일괄매각 3. 목록1은 전, 목록2는 임야, 목록3은 현황 도로로 이용중임 4. 목록1은 농지로 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 5. 목록2 지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너 1동은 평가 및 매각에서 제외함. 6. 목록1,5 부동산등기부상 최선순위 지상권설정등기에 대하여 지상권자 수동농업협동조합으로부터 2025.12.3.자 선순위 지상권 말소 동의서가 제출됨 7. 목록1 토지는 남양주시 건축과 유선 조회결과 단독주택부지 조성을 위한 건축신고 하였으나 기간만료되었고, 남양주시 개발행위허가과 유선조회 결과 2017년 개발행위를 득하였으나 별도 취소절차를 밟지 않은 것으로 조사됨(감정평가서 참조) 8. 목록2 토지는 남양주시 산지관리팀 조회결과 제1,2종 근린생활시설 부지조성 목적으로 개발행위허가를 득한 이력이 있으나 현재 산지복구명령절차 진행중인 것으로 조사됨(감정평가서 참조)

id: 1041731
사건번호: 2024타경85991
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.14
용도: 근린시설
결과: 매각
감정가: 285,000,000
최저가: 68,429,000
매각대금: 91,250,000
낙찰가율: 32%
내역: 집합건물 철근콘크리트구조 31.049㎡
소재지: 경기도 남양주시 별내3로 63 근린생활시설1동 지1층 2호 (별내동,별내신도시쌍용예가)
비고: 공부상 지하1층이나 현황은 1층이며, 인접하는 지층1호와 벽체가 없는 일단의 근린생활시설로 이용중임.

id: 1041730
사건번호: 2024타경85120
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.14
용도: 임야
결과: 유찰
감정가: 65,218,870
최저가: 15,659,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 토지 임야 661㎡
소재지: 경기도 가평군 청평면 호명리 산25-3
비고: 1. 재매각(특별매각조건 : 매수신청보증금 최저매각가격의 20%) 2. 일괄매각, 목록2는 지분매각 3. 지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 4. 목록2 지상 경계일부에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물 1동(콘크리트마감 2층 숙소) 및 컨테이너 창고(바닥 콘크리트 포장)은 평가 및 매각에서 제외하였으며, 제시외 건물 감안한 단가는 58,000원임

id: 1041729
사건번호: 2024타경84752
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.13
용도: 기타
결과: 유찰
감정가: 261,778,000
최저가: 89,790,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 토지 종교용지 1134㎡ 갑구 6번 1134분의 803 정준규 지분 전부
소재지: 경기도 가평군 청평면 호명리 119
비고: 제시외 건물 제외

id: 1041728
사건번호: 2024타경83919
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.13
용도: 기타
결과: 유찰
감정가: 1,307,125,500
최저가: 1,307,125,500
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 토지 임야 3812㎡
소재지: 경기도 가평군 설악면 천안리 산72-21
비고: 일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 4. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

id: 1041727
사건번호: 2024타경83834
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.13
용도: 연립주택,다세대,빌라
결과: 유찰
감정가: 200,000,000
최저가: 48,020,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 집합건물 철근콘크리트구조 59.77㎡
소재지: 경기도 남양주시 화도읍 마치로 343 1동 401호
비고: -

id: 1041726
사건번호: 2024타경83773
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.14
용도: 상가,오피스텔,근린시설
결과: 유찰
감정가: 4,395,868,160
최저가: 1,055,448,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지1층 47.52㎡ 1층 40.77㎡ 2층 20.97㎡
소재지: 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-32 (102동)
비고: 1. 일괄매각 2. 목록1~9 : "동우 리버뷰 풀빌라펜션"(102동~110동)으로, 목록1,8,9는 단독주택, 목록2~7은 상가주택(주택및근린생활시설)으로 모두 공실상태이며, 건물만의 매각으로 법정지상권 성립여부는 불명임 3. 목록 10~19 : "동우 리버뷰 상가동(111동)"으로, 현재 공실상태로 각 구분건물(1,2종근린생활시설)은 대지권 미등기이고 대지권 유무는 알수 없으며, 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨 4. 목록 1~ 19 전부에 대하여 다음과 같은 유치권신고가 접수되었으나, 각 그 성립여부는 불분명함 1)이찬복(대안엔지니어링) : 공사감리비(30,000,000원)에 대하여 2024.11.22. 유치권신고서 제출 2)대창설비(주)(대표자 민광호) : 펜션공사대금(1,000,000,000원, 2024.10.23.작성 공정증서 제출)에 대하여 2024.11.25. 유치권신고서 제출 3)(주)지엘전력(대표자 정형선) : 동우리버뷰 신축공사대금(438,000,000원, 2022.10.7.작성 공정증서 제출)에 대하여 2024.11.25. 유치권신고서 제출 4)가온조경건설(주)(대표자 오성근) : 동우리버뷰 신축공사대금(120,000,000원)에 대하여 2024.11.25. 유치권신고서 제출 5)박평희 : 공사대금(48,000,000원, 2021.10.27.작성 공정증서 제출)에 대하여 2024.11.25. 유치권신고서 제출 6)유성(주)(대표자 홍대희) : 펜션공사대금(278,330,000원, 2021.7.26.작성 공정증서 제출)에 대하여 2024.11.25. 유치권신고서 제출 7)(주)금강석재(대표자 정창훈) : 동우리버뷰 신축공사대금(239,000,000원)에 대하여 2024.11.25. 유치권신고서 제출 5. 2025.12.17. 채권자 (주)물빛에셋대부로부터 위 각 유치권 신청은 경매개시결정 기입등기 이후에 부동산의 점유를 이전받았으므로 무효임을 주장하는 유치권배제 신청서가 제출됨(2025.12.18.정정.변경)

id: 1041725
사건번호: 2024타경83674
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.13
용도: 단독주택
결과: 유찰
감정가: 325,397,000
최저가: 111,612,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 건물 경량철골구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 59.55㎡ 2층 26.97㎡
소재지: 경기도 가평군 청평면 대성리 산56-24
비고: 일괄매각 제시외 물건(관정) 포함.

id: 1041724
사건번호: 2024타경83476
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.13
용도: 단독주택다가구
결과: 유찰
감정가: 565,824,080
최저가: 565,824,080
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 토지 대 477㎡
소재지: 경기도 가평군 상면 태봉리 95-1
비고: 일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

id: 1041721
사건번호: 2024타경83025
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.14
용도: 다세대
결과: 유찰
감정가: 238,000,000
최저가: 13,721,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 집합건물 철근콘크리트구조 59.65㎡
소재지: 경기도 남양주시 화도읍 폭포로 17-24 108동 2층201호 (삼우엠타운빌리지)
비고: -

id: 1041720
사건번호: 2024타경83001
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.13
용도: 상가,오피스텔,근린시설
결과: 유찰
감정가: 1,146,000,000
최저가: 393,078,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 집합건물 철근콘크리트구조 53.55㎡
소재지: 경기도 남양주시 다산지금로163번길 6 (다산동) 1층알113호 (다산동,한강프리미어갤러리)
비고: -

id: 1041719
사건번호: 2024타경82169
물건: 2
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.13
용도: 임야
결과: 매각
감정가: 7,613,000
최저가: 1,280,000
매각대금: 1,365,000
낙찰가율: 17%
내역: 토지 임야 662㎡ 갑구 12번 2분의 1 한동군 지분 전부
소재지: 경기도 가평군 청평면 상천리 산324-229
비고: 1. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 2. 지분매각, 맹지임.

id: 1041716
사건번호: 2024타경81173
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.13
용도: 대지,임야,전답
결과: 유찰
감정가: 3,489,571,000
최저가: 1,709,890,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 토지 대 128㎡
소재지: 경기도 가평군 청평면 고성리 735-1
비고: 일괄매각 목록 2,3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

id: 1041715
사건번호: 2024타경80675
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.14
용도: 임야
결과: 유찰
감정가: 136,757,400
최저가: 16,090,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 토지 임야 6942㎡
소재지: 경기도 가평군 북면 도대리 산113
비고: 1. 재매각(특별매각조건 : 매수신청보증금 최저매각가격의 20%) 2. 현황 자연림 상태로 맹지임

id: 1041714
사건번호: 2024타경80576
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.13
용도: 연립주택,다세대,빌라
결과: 유찰
감정가: 186,000,000
최저가: 21,883,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 집합건물 철근콘크리트구조 63.56㎡
소재지: 경기도 남양주시 늘을1로 113-32 1층201호 (호평동,리더스타운 102동)
비고: -

id: 1041713
사건번호: 2024타경80354
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.14
용도: 다세대
결과: 유찰
감정가: 178,000,000
최저가: 14,659,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 집합건물 철근콘크리트구조 57.97㎡
소재지: 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로522번길 8-1 3층301호 (주건축물제1동)
비고: 재매각(특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)

id: 1041712
사건번호: 2024타경79439
물건: 1
법원: 남양주지원
매각기일: 2026.05.13
용도: 대지,임야,전답
결과: 유찰
감정가: 2,099,876,000
최저가: 2,099,876,000
매각대금: -
낙찰가율: -
내역: 토지 대 823㎡
소재지: 경기도 가평군 청평면 청평리 527-1
비고: 일괄매각, 제시외 건물 제외

id	매각기일	법원	사건번호	물건	용도	내역	결과	감정가	최저가	매각대금	낙찰가율	소재지	비고
1041738	2026.05.13	남양주지원	2024타경86871	1	전답	토지 전 746㎡ 갑구 8번 21분의 6 신동한 지분 전부	유찰	34,528,680	16,919,000	-	-	경기도 가평군 설악면 미사리 307-1	지분매각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
1041736	2026.05.13	남양주지원	2024타경86727	1	임야	토지 임야 3306㎡	유찰	254,562,000	124,735,000	-	-	경기도 남양주시 화도읍 금남리 산56-110	-
1041735	2026.05.13	남양주지원	2024타경86543	1	단독주택다가구	건물 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 3층 단독주택 1층 187.58㎡(다가구주택2가구) 2층 185.7㎡ (다가구주택2가구) 3층 185.7㎡ (다가구주택2가구)	유찰	705,031,600	493,522,000	-	-	경기도 가평군 청평면 삼회리 171-20	건물만 매각.
1041734	2026.05.14	남양주지원	2024타경86185	1	대지,임야,전답	토지 전 944㎡	매각	537,246,000	376,072,000	403,057,000	75%	경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-10	1. 재매각(특별매각조건 : 매수신청보증금 최저매각가격의 20%) 2. 일괄매각 3. 목록1은 전, 목록2는 임야, 목록3은 현황 도로로 이용중임 4. 목록1은 농지로 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 5. 목록2 지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너 1동은 평가 및 매각에서 제외함. 6. 목록1,5 부동산등기부상 최선순위 지상권설정등기에 대하여 지상권자 수동농업협동조합으로부터 2025.12.3.자 선순위 지상권 말소 동의서가 제출됨 7. 목록1 토지는 남양주시 건축과 유선 조회결과 단독주택부지 조성을 위한 건축신고 하였으나 기간만료되었고, 남양주시 개발행위허가과 유선조회 결과 2017년 개발행위를 득하였으나 별도 취소절차를 밟지 않은 것으로 조사됨(감정평가서 참조) 8. 목록2 토지는 남양주시 산지관리팀 조회결과 제1,2종 근린생활시설 부지조성 목적으로 개발행위허가를 득한 이력이 있으나 현재 산지복구명령절차 진행중인 것으로 조사됨(감정평가서 참조)
1041731	2026.05.14	남양주지원	2024타경85991	1	근린시설	집합건물 철근콘크리트구조 31.049㎡	매각	285,000,000	68,429,000	91,250,000	32%	경기도 남양주시 별내3로 63 근린생활시설1동 지1층 2호 (별내동,별내신도시쌍용예가)	공부상 지하1층이나 현황은 1층이며, 인접하는 지층1호와 벽체가 없는 일단의 근린생활시설로 이용중임.
1041730	2026.05.14	남양주지원	2024타경85120	1	임야	토지 임야 661㎡	유찰	65,218,870	15,659,000	-	-	경기도 가평군 청평면 호명리 산25-3	1. 재매각(특별매각조건 : 매수신청보증금 최저매각가격의 20%) 2. 일괄매각, 목록2는 지분매각 3. 지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 4. 목록2 지상 경계일부에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물 1동(콘크리트마감 2층 숙소) 및 컨테이너 창고(바닥 콘크리트 포장)은 평가 및 매각에서 제외하였으며, 제시외 건물 감안한 단가는 58,000원임
1041729	2026.05.13	남양주지원	2024타경84752	1	기타	토지 종교용지 1134㎡ 갑구 6번 1134분의 803 정준규 지분 전부	유찰	261,778,000	89,790,000	-	-	경기도 가평군 청평면 호명리 119	제시외 건물 제외
1041728	2026.05.13	남양주지원	2024타경83919	1	기타	토지 임야 3812㎡	유찰	1,307,125,500	1,307,125,500	-	-	경기도 가평군 설악면 천안리 산72-21	일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 4. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
1041727	2026.05.13	남양주지원	2024타경83834	1	연립주택,다세대,빌라	집합건물 철근콘크리트구조 59.77㎡	유찰	200,000,000	48,020,000	-	-	경기도 남양주시 화도읍 마치로 343 1동 401호	-
1041726	2026.05.14	남양주지원	2024타경83773	1	상가,오피스텔,근린시설	건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지1층 47.52㎡ 1층 40.77㎡ 2층 20.97㎡	유찰	4,395,868,160	1,055,448,000	-	-	경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-32 (102동)	1. 일괄매각 2. 목록1~9 : "동우 리버뷰 풀빌라펜션"(102동~110동)으로, 목록1,8,9는 단독주택, 목록2~7은 상가주택(주택및근린생활시설)으로 모두 공실상태이며, 건물만의 매각으로 법정지상권 성립여부는 불명임 3. 목록 10~19 : "동우 리버뷰 상가동(111동)"으로, 현재 공실상태로 각 구분건물(1,2종근린생활시설)은 대지권 미등기이고 대지권 유무는 알수 없으며, 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨 4. 목록 1~ 19 전부에 대하여 다음과 같은 유치권신고가 접수되었으나, 각 그 성립여부는 불분명함 1)이찬복(대안엔지니어링) : 공사감리비(30,000,000원)에 대하여 2024.11.22. 유치권신고서 제출 2)대창설비(주)(대표자 민광호) : 펜션공사대금(1,000,000,000원, 2024.10.23.작성 공정증서 제출)에 대하여 2024.11.25. 유치권신고서 제출 3)(주)지엘전력(대표자 정형선) : 동우리버뷰 신축공사대금(438,000,000원, 2022.10.7.작성 공정증서 제출)에 대하여 2024.11.25. 유치권신고서 제출 4)가온조경건설(주)(대표자 오성근) : 동우리버뷰 신축공사대금(120,000,000원)에 대하여 2024.11.25. 유치권신고서 제출 5)박평희 : 공사대금(48,000,000원, 2021.10.27.작성 공정증서 제출)에 대하여 2024.11.25. 유치권신고서 제출 6)유성(주)(대표자 홍대희) : 펜션공사대금(278,330,000원, 2021.7.26.작성 공정증서 제출)에 대하여 2024.11.25. 유치권신고서 제출 7)(주)금강석재(대표자 정창훈) : 동우리버뷰 신축공사대금(239,000,000원)에 대하여 2024.11.25. 유치권신고서 제출 5. 2025.12.17. 채권자 (주)물빛에셋대부로부터 위 각 유치권 신청은 경매개시결정 기입등기 이후에 부동산의 점유를 이전받았으므로 무효임을 주장하는 유치권배제 신청서가 제출됨(2025.12.18.정정.변경)
1041725	2026.05.13	남양주지원	2024타경83674	1	단독주택	건물 경량철골구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 59.55㎡ 2층 26.97㎡	유찰	325,397,000	111,612,000	-	-	경기도 가평군 청평면 대성리 산56-24	일괄매각 제시외 물건(관정) 포함.
1041724	2026.05.13	남양주지원	2024타경83476	1	단독주택다가구	토지 대 477㎡	유찰	565,824,080	565,824,080	-	-	경기도 가평군 상면 태봉리 95-1	일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
1041721	2026.05.14	남양주지원	2024타경83025	1	다세대	집합건물 철근콘크리트구조 59.65㎡	유찰	238,000,000	13,721,000	-	-	경기도 남양주시 화도읍 폭포로 17-24 108동 2층201호 (삼우엠타운빌리지)	-
1041720	2026.05.13	남양주지원	2024타경83001	1	상가,오피스텔,근린시설	집합건물 철근콘크리트구조 53.55㎡	유찰	1,146,000,000	393,078,000	-	-	경기도 남양주시 다산지금로163번길 6 (다산동) 1층알113호 (다산동,한강프리미어갤러리)	-
1041719	2026.05.13	남양주지원	2024타경82169	2	임야	토지 임야 662㎡ 갑구 12번 2분의 1 한동군 지분 전부	매각	7,613,000	1,280,000	1,365,000	17%	경기도 가평군 청평면 상천리 산324-229	1. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 2. 지분매각, 맹지임.
1041716	2026.05.13	남양주지원	2024타경81173	1	대지,임야,전답	토지 대 128㎡	유찰	3,489,571,000	1,709,890,000	-	-	경기도 가평군 청평면 고성리 735-1	일괄매각 목록 2,3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
1041715	2026.05.14	남양주지원	2024타경80675	1	임야	토지 임야 6942㎡	유찰	136,757,400	16,090,000	-	-	경기도 가평군 북면 도대리 산113	1. 재매각(특별매각조건 : 매수신청보증금 최저매각가격의 20%) 2. 현황 자연림 상태로 맹지임
1041714	2026.05.13	남양주지원	2024타경80576	1	연립주택,다세대,빌라	집합건물 철근콘크리트구조 63.56㎡	유찰	186,000,000	21,883,000	-	-	경기도 남양주시 늘을1로 113-32 1층201호 (호평동,리더스타운 102동)	-
1041713	2026.05.14	남양주지원	2024타경80354	1	다세대	집합건물 철근콘크리트구조 57.97㎡	유찰	178,000,000	14,659,000	-	-	경기도 남양주시 오남읍 진건오남로522번길 8-1 3층301호 (주건축물제1동)	재매각(특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)
1041712	2026.05.13	남양주지원	2024타경79439	1	대지,임야,전답	토지 대 823㎡	유찰	2,099,876,000	2,099,876,000	-	-	경기도 가평군 청평면 청평리 527-1	일괄매각, 제시외 건물 제외

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