인천지방법원 2024타경520963

결과 해설

인천지방법원 2024타경520963 사건 1번 물건의 2026.05.07 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 임야로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 1,154,720,000원, 최저가 565,813,000원(감정가 대비 49%) 기준으로 매각대금 600,999,990원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 52%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 인천광역시 서구 석남동 168-56이며, 내역에는 토지 대 124㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-목록1과 목록2는 주거나지 상태로, 본건 지상에는 가설가림막(휀스), 물탱크 등이 소재하나 철거 및 이동이 용이하거나 경제적 가치가 미미한 것으로 판단되어 평가제외 하였음.(감정평가서 참고) -나대지로 추정되고, 목록1과 목록2는 경계를 접하고 있고 한필지의 토지처럼 펜스로 막아 놓았음.(현황조사서 참고) -일괄매각"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.