천안지원 2025타경11839

결과 해설

천안지원 2025타경11839 사건 1번 물건의 2025.12.15 매각 결과입니다. 등록된 결과는 유찰이며, 용도는 상가,오피스텔,근린시설로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가는 604,000,000원, 최저가는 422,800,000원(감정가 대비 70%)이었습니다. 이번 회차는 유찰로 종료되었으며, 매각대금·낙찰가율이 비어 있을 수 있습니다. 유찰된 경우 이후 회차 최저가가 조정되어 다시 공고되는지 사건 조회에서 확인해 보세요.

소재지는 충청남도 천안시 서북구 성정동 1523 학산리젠다빌-2차에이동 1층 102호이며, 내역에는 집합건물 철근콘크리트구조 53.96㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 1000만원, 사업자등록신청일 2021. 07. 15., 확정일자 2021.07.15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함."가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.