통영지원 2024타경32077

결과 해설

통영지원 2024타경32077 사건 5번 물건의 2026.04.06 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 임야로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 905,587,000원, 최저가 159,036,000원(감정가 대비 17%) 기준으로 매각대금 206,660,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 22%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 거제시 일운면 옥림리 산63이며, 내역에는 토지 임야 12006㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "- 일괄매각. - [목록9] 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 제외. 구조 및 관리상태 등을 고려할 때 경제적 가치는 없을 것으로 판단되며, 제시외 건물로 인하여 대상 토지에 미치는 영향도 미미할 것으로 사료됨[감정서 참조]. - 토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. - 대상 토지는 인접필지…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.