부산서부지원 2024타경111696

결과 해설

부산서부지원 2024타경111696 사건 1번 물건의 2026.04.16 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 기타로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 4,756,419,910원, 최저가 2,330,645,000원(감정가 대비 48%) 기준으로 매각대금 2,708,357,890원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 56%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 부산광역시 강서구 대저1동 332-18이며, 내역에는 토지 대 426㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "-일괄매각. 제시외 건물 일부 포함 - 1, 4, 5, 6번은 계획도로 저촉되고, 5번 지목(도로)이 감안된 평가이며 1번 지상 향나무, 4, 6번 지상 수목 및 7, 8, 9번 지상 자생 활잡목을 포함한 평가임 - 7, 9번 목록 지상의 철파이프조 비닐하우스는 각 제시외 건물로 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 -4,…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.