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창원지방법원 2024타경2513

물건 1번 · 매각기일 2026-03-05

사건 요약

법원
창원지방법원
사건번호
2024타경2513
물건번호
1
매각기일
2026-03-05
용도
기타
진행상태
유찰 3회
감정가
4,862,988,600
최저가
1,906,291,000
최저비율
39%
데이터 ID
503034

내역·소재지

경상남도 김해시 진영읍 방동리 25-3
[토지 공장용지 5727㎡]
비고
- 일괄매각. 제시외 건물(목록 1-1 ~ 1-4, 2-1) 포함, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(목록 3-1 ~ 3-4. 단, 목록 3-2, 3-3은 소재불명) 포함. - 목록 2.는 공부상 도로이나 현황 도로 및 잡종지로 이용중으로, 소하천구역 및 소하천예정지에 저촉됨을 감안하여 감정평가함. - 타인소유로 탐문되어 매각 제외되는 제시외 건물(목록 2-2)로 인하여 제한받는 토지가액은 383,800,000원임.(2024.12.24.자 감정인 사실조회 회신) - 본 건 지상에 소재하는 타인소유로 탐문되는 이동 및 해체가 용이한 구축물(풍력발전기, 태양광 가로등 등)은 매각에서 제외하며, 토지가액은 이로 인하여 제한받지 않음.(2024.12.24.자 감정인 사실조회 회신) - 지상에 이동이 용이한 컨테이너 수동은 감정평가 및 매각에서 제외함. - 목록 3.의 건물 옥상 계단실 및 1층 내 중층은 건물에 포함하여 감정평가함. - 인접필지와의 경계가 불명확하므로, 정확한 경계는 측량을 요함. - 기계기구의 정상작동 여부는 확인 요함. - 2024.4.26.자 산업통상자원부 마산자유무역지역관리원에서 제출한 자료에 따르면 건물임대료등 41,702,810원이 체납되었으므로 입찰시 참고.

물건 해설

창원지방법원에서 진행되는 2024타경2513 사건의 1번 물건 정보입니다. 매각기일은 2026-03-05이며, 등록된 용도는 기타입니다. 본 페이지는 입찰 전에 감정가·최저가·유찰 횟수·소재지를 한곳에서 확인하기 위한 요약 화면입니다.

감정가는 4,862,988,600원, 이번 회차 최저가는 1,906,291,000원(감정가 대비 39%)으로 표시됩니다. 진행상태는 유찰 3회입니다. 유찰이 반복된 사건은 최저가가 단계적으로 조정되는 경우가 많으므로, 이번 회차 기준 가격과 이전 회차 결과를 함께 비교해 보는 것이 좋습니다.

소재지는 경상남도 김해시 진영읍 방동리 25-3이며, 내역에는 토지 공장용지 5727㎡로 기록되어 있습니다. 지도 버튼으로 위치를 확인한 뒤, 실제 필지·건물 형태와 점유 관계는 등기부등본·현황조사서·매각공고로 반드시 대조하세요.

비고란에 "- 일괄매각. 제시외 건물(목록 1-1 ~ 1-4, 2-1) 포함, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(목록 3-1 ~ 3-4. 단, 목록 3-2, 3-3은 소재불명) 포함. - 목록 2.는 공부상 도로이나 현황 도로 및 잡종지로 이용중으로, 소하천구역 및 소하천예정지에 저촉됨을 감안하여 감정평가함. - 타인소유로 탐문되어 매각 제외되는 제시외 건물…"와 같은 메모가 포함되어 있습니다. 임차·대항력·법정지상권 등 권리 관련 표현이 있는지 공고 원문과 함께 검토하세요.

브리프옥션에 표시된 정보는 참고용이며, 입찰 보증금·말소기준권리·인도 책임 등 핵심 조건은 법원 경매정보의 최신 공고를 기준으로 판단해야 합니다.

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매각기일결과매각대금낙찰가율
2026.03.05매각2,300,000,00047%
2026.01.27유찰--
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