창원지방법원 2024타경2513

물건 1번 · 매각기일 2026.03.05 · 매각

결과 요약

법원: 창원지방법원
사건번호: 2024타경2513
물건번호: 1
매각기일: 2026.03.05
용도: 기타
결과: 매각
감정가: 4,862,988,600원
최저가: 1,906,291,000원
최저비율: 39%
매각대금: 2,300,000,000원
낙찰가율: 47%
데이터 ID: 563462

내역·소재지

경상남도 김해시 진영읍 방동리 25-3

[토지 공장용지 5727㎡]

비고: - 일괄매각. 제시외 건물(목록 1-1 ~ 1-4, 2-1) 포함, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(목록 3-1 ~ 3-4. 단, 목록 3-2, 3-3은 소재불명) 포함. - 목록 2.는 공부상 도로이나 현황 도로 및 잡종지로 이용중으로, 소하천구역 및 소하천예정지에 저촉됨을 감안하여 감정평가함. - 타인소유로 탐문되어 매각 제외되는 제시외 건물(목록 2-2)로 인하여 제한받는 토지가액은 383,800,000원임.(2024.12.24.자 감정인 사실조회 회신) - 본 건 지상에 소재하는 타인소유로 탐문되는 이동 및 해체가 용이한 구축물(풍력발전기, 태양광 가로등 등)은 매각에서 제외하며, 토지가액은 이로 인하여 제한받지 않음.(2024.12.24.자 감정인 사실조회 회신) - 지상에 이동이 용이한 컨테이너 수동은 감정평가 및 매각에서 제외함. - 목록 3.의 건물 옥상 계단실 및 1층 내 중층은 건물에 포함하여 감정평가함. - 인접필지와의 경계가 불명확하므로, 정확한 경계는 측량을 요함. - 기계기구의 정상작동 여부는 확인 요함. - 2024.4.26.자 산업통상자원부 마산자유무역지역관리원에서 제출한 자료에 따르면 건물임대료등 41,702,810원이 체납되었으므로 입찰시 참고.

결과 해설

창원지방법원 2024타경2513 사건 1번 물건의 2026.03.05 매각 결과입니다. 등록된 결과는 매각이며, 용도는 기타로 분류됩니다. 본 페이지는 종결된 경매의 낙찰가·낙찰가율을 유사 물건과 비교할 때 참고하기 위한 요약입니다.

감정가 4,862,988,600원, 최저가 1,906,291,000원(감정가 대비 39%) 기준으로 매각대금 2,300,000,000원에 낙찰되었습니다. 낙찰가율은 47%입니다. 같은 지역·용도의 다른 종결 사건과 낙찰가율을 비교하면 시장 반응을 가늠하는 데 도움이 됩니다.

소재지는 경상남도 김해시 진영읍 방동리 25-3이며, 내역에는 토지 공장용지 5727㎡로 기록되어 있습니다. 낙찰 사례를 참고할 때는 위치·규모·권리관계가 비슷한지 함께 따져 보세요.

비고란에 "- 일괄매각. 제시외 건물(목록 1-1 ~ 1-4, 2-1) 포함, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(목록 3-1 ~ 3-4. 단, 목록 3-2, 3-3은 소재불명) 포함. - 목록 2.는 공부상 도로이나 현황 도로 및 잡종지로 이용중으로, 소하천구역 및 소하천예정지에 저촉됨을 감안하여 감정평가함. - 타인소유로 탐문되어 매각 제외되는 제시외 건물…"가 기록되어 있습니다. 결과 해석 시에도 권리·점유 관련 메모가 있는지 원문과 대조하세요.

과거 낙찰가율은 참고 지표일 뿐이며, 시점·금리·물건 상태·권리관계가 다르면 이번 입찰 결과와 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 법원 공고와 전문가 자문을 병행하세요.

같은 사건의 다른 결과

매각기일	결과	매각대금	낙찰가율
2026.01.27	유찰	-	-

같은 사건의 진행·예정 물건

사건 조회에서 더 보기

매각기일	최저가	진행상태
2026-06-18	1,906,291,000	취하
2026-03-05	1,906,291,000	유찰 3회
2026-01-27	2,723,273,000	유찰 2회

결과 목록으로 사건 조회 가격 용어 정리

페이지 URL: /auction-result/563462 · 최종 반영 시각은 데이터 수집 시점에 따라 달라질 수 있습니다.